Prix immobilier à Fyé en 2025
Le prix médian à Fyé (Sarthe) est de 800 €/m² de surface habitable, calculé sur 70 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +73 % (613 €/m² en 2017 → 1 063 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fyé
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 24 €/m² représente 12 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 063 €/m² | 8 | -22.1 % |
| 2024 | 1 364 €/m² | 2 | +70.5 % |
| 2023 | 800 €/m² | 10 | -5.9 % |
| 2022 | 850 €/m² | 6 | +32.2 % |
| 2021 | 643 €/m² | 15 | -34.8 % |
| 2020 | 986 €/m² | 4 | -1.4 % |
| 2019 | 1 000 €/m² | 8 | +18.3 % |
| 2018 | 845 €/m² | 6 | — |
Le marché de Fyé en bref
Autour de Fyé
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.