Prix immobilier à La Fontaine-Saint-Martin en 2025
Le prix médian à La Fontaine-Saint-Martin (Sarthe) est de 696 €/m² de surface habitable, calculé sur 34 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +75 % (676 €/m² en 2017 → 1 185 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 16,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Fontaine-Saint-Martin
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 185 €/m² | 6 | +151.6 % |
| 2024 | 471 €/m² | 2 | -17.9 % |
| 2023 | 574 €/m² | 2 | -68.5 % |
| 2022 | 1 820 €/m² | 3 | +87.2 % |
| 2021 | 972 €/m² | 4 | +23.4 % |
| 2020 | 788 €/m² | 2 | -9.6 % |
| 2019 | 872 €/m² | 5 | +204.9 % |
| 2018 | 286 €/m² | 3 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.