Prix immobilier à Courdemanche en 2025
Le prix médian à Courdemanche (Sarthe) est de 655 €/m² de surface habitable, calculé sur 67 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +77 % (364 €/m² en 2017 → 643 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 17,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Courdemanche
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 643 €/m² | 9 | +68.8 % |
| 2024 | 381 €/m² | 3 | -60.7 % |
| 2023 | 970 €/m² | 4 | +58.8 % |
| 2022 | 611 €/m² | 9 | -6.7 % |
| 2021 | 655 €/m² | 10 | +32.6 % |
| 2020 | 494 €/m² | 9 | -12.1 % |
| 2019 | 562 €/m² | 7 | -15.2 % |
| 2018 | 663 €/m² | 3 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.