Prix immobilier à Courcemont en 2025
Le prix médian à Courcemont (Sarthe) est de 943 €/m² de surface habitable, calculé sur 42 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de +19 % (1 057 €/m² en 2021 → 1 259 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Courcemont
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 259 €/m² | 6 | +271.4 % |
| 2024 | 339 €/m² | 3 | -72.9 % |
| 2023 | 1 250 €/m² | 5 | -1.3 % |
| 2022 | 1 266 €/m² | 6 | +19.8 % |
| 2021 | 1 057 €/m² | 5 | +208.2 % |
| 2020 | 343 €/m² | 3 | -73.9 % |
| 2019 | 1 314 €/m² | 4 | +93.5 % |
| 2018 | 679 €/m² | 3 | — |
Le marché de Courcemont en bref
Autour de Courcemont
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.