Prix immobilier à Courcebufs en 2025
Le prix médian à Courcebufs (Sarthe) est de 1 147 €/m² de surface habitable, calculé sur 43 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +22 % (1 289 €/m² en 2017 → 1 571 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Courcebufs
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 048 €/m² | 2 | +30.4 % |
| 2024 | 1 571 €/m² | 5 | +1.9 % |
| 2023 | 1 542 €/m² | 4 | +41.3 % |
| 2022 | 1 091 €/m² | 6 | +40.4 % |
| 2021 | 777 €/m² | 2 | -12.8 % |
| 2020 | 891 €/m² | 4 | -9.4 % |
| 2019 | 983 €/m² | 5 | -31.9 % |
| 2018 | 1 444 €/m² | 4 | — |
Le marché de Courcebufs en bref
Autour de Courcebufs
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.