Prix immobilier à La Chapelle-du-Bois en 2025
Le prix médian à La Chapelle-du-Bois (Sarthe) est de 1 171 €/m² de surface habitable, calculé sur 51 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +44 % (1 148 €/m² en 2016 → 1 652 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Chapelle-du-Bois
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 39 €/m² représente 19 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 652 €/m² | 6 | +60.1 % |
| 2024 | 1 032 €/m² | 9 | -42.8 % |
| 2023 | 1 803 €/m² | 2 | +91.4 % |
| 2022 | 942 €/m² | 5 | -39.5 % |
| 2021 | 1 556 €/m² | 2 | +0.8 % |
| 2020 | 1 544 €/m² | 6 | +44.2 % |
| 2019 | 1 071 €/m² | 6 | -1.0 % |
| 2018 | 1 082 €/m² | 5 | — |
Le marché de La Chapelle-du-Bois en bref
- 768 habitants — revenu médian 22 830 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.