Prix immobilier à Chahaignes en 2025
Le prix médian à Chahaignes (Sarthe) est de 638 €/m² de surface habitable, calculé sur 37 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +4 % (638 €/m² en 2016 → 661 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chahaignes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 745 €/m² | 4 | +85.3 % |
| 2024 | 402 €/m² | 4 | -36.3 % |
| 2023 | 631 €/m² | 4 | -4.5 % |
| 2022 | 661 €/m² | 7 | -35.4 % |
| 2021 | 1 024 €/m² | 2 | +54.2 % |
| 2020 | 664 €/m² | 2 | -25.3 % |
| 2019 | 889 €/m² | 5 | +16.4 % |
| 2017 | 764 €/m² | 3 | — |
Le marché de Chahaignes en bref
Autour de Chahaignes
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.