Prix immobilier à Bérus en 2025
Le prix médian à Bérus (Sarthe) est de 828 €/m² de surface habitable, calculé sur 26 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bérus
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 6 €/m² représente 3 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 912 €/m² | 4 | -8.2 % |
| 2024 | 994 €/m² | 1 | +10.8 % |
| 2023 | 897 €/m² | 2 | -53.1 % |
| 2022 | 1 911 €/m² | 1 | +133.3 % |
| 2021 | 819 €/m² | 4 | -33.1 % |
| 2020 | 1 225 €/m² | 2 | +66.2 % |
| 2019 | 737 €/m² | 2 | -34.8 % |
| 2018 | 1 130 €/m² | 2 | — |
Le marché de Bérus en bref
Autour de Bérus
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.