Prix immobilier à Beaufay en 2025
Le prix médian à Beaufay (Sarthe) est de 1 562 €/m² de surface habitable, calculé sur 91 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +63 % (960 €/m² en 2015 → 1 562 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Beaufay
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 562 €/m² | 10 | +15.4 % |
| 2024 | 1 354 €/m² | 4 | +0.6 % |
| 2023 | 1 346 €/m² | 11 | -4.1 % |
| 2022 | 1 404 €/m² | 14 | +53.8 % |
| 2021 | 913 €/m² | 9 | +24.9 % |
| 2020 | 731 €/m² | 5 | -38.1 % |
| 2019 | 1 180 €/m² | 5 | -11.3 % |
| 2018 | 1 330 €/m² | 9 | — |
Le marché de Beaufay en bref
Autour de Beaufay
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.