Prix immobilier à Le Bailleul en 2025
Le prix médian à Le Bailleul (Sarthe) est de 1 219 €/m² de surface habitable, calculé sur 127 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +137 % (514 €/m² en 2016 → 1 219 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Bailleul
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 6 €/m² représente 3 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 219 €/m² | 14 | -11.8 % |
| 2024 | 1 382 €/m² | 6 | +12.5 % |
| 2023 | 1 228 €/m² | 5 | +2.8 % |
| 2022 | 1 195 €/m² | 15 | +23.1 % |
| 2021 | 971 €/m² | 19 | -19.4 % |
| 2020 | 1 205 €/m² | 16 | +5.0 % |
| 2019 | 1 148 €/m² | 17 | +21.7 % |
| 2018 | 943 €/m² | 19 | — |
Le marché de Le Bailleul en bref
- 1 217 habitants — revenu médian 21 570 €/an.
Autour de Le Bailleul
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.