Prix immobilier à Avoise en 2025
Le prix médian à Avoise (Sarthe) est de 714 €/m² de surface habitable, calculé sur 58 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -38 % (1 300 €/m² en 2016 → 805 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Avoise
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 13 €/m² représente 6 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 805 €/m² | 9 | -7.8 % |
| 2024 | 873 €/m² | 3 | +250.6 % |
| 2023 | 249 €/m² | 1 | -65.1 % |
| 2022 | 714 €/m² | 13 | +20.4 % |
| 2021 | 593 €/m² | 9 | -4.0 % |
| 2020 | 618 €/m² | 9 | +67.0 % |
| 2019 | 370 €/m² | 2 | -44.4 % |
| 2018 | 665 €/m² | 3 | — |
Le marché de Avoise en bref
- 594 habitants — revenu médian 21 980 €/an.
Autour de Avoise
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.