Prix immobilier à Salses-le-Château en 2026
Le prix médian à Salses-le-Château (Pyrénées-Orientales) est de 2 402 €/m² de surface habitable, calculé sur 450 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +39 % (1 733 €/m² en 2014 → 2 402 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Salses-le-Château
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 12 €/m² représente 6 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 402 €/m² | 40 | +31,6 % |
| 2024 | 1 825 €/m² | 42 | -5,5 % |
| 2023 | 1 932 €/m² | 51 | +2,4 % |
| 2022 | 1 887 €/m² | 38 | +4,4 % |
| 2021 | 1 807 €/m² | 35 | +8,6 % |
| 2020 | 1 664 €/m² | 44 | +2,7 % |
| 2019 | 1 620 €/m² | 50 | -6,6 % |
| 2018 | 1 734 €/m² | 40 | — |
Le marché de Salses-le-Château en bref
- 3 965 habitants — revenu médian 20 390 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.