Prix immobilier à Saint-Hippolyte en 2025
Le prix médian à Saint-Hippolyte (Pyrénées-Orientales) est de 2 500 €/m² de surface habitable, calculé sur 462 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +24 % (2 014 €/m² en 2015 → 2 500 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Hippolyte
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 500 €/m² | 37 | +9.8 % |
| 2024 | 2 276 €/m² | 33 | +16.2 % |
| 2023 | 1 959 €/m² | 37 | -4.9 % |
| 2022 | 2 061 €/m² | 45 | -1.2 % |
| 2021 | 2 086 €/m² | 58 | +1.3 % |
| 2020 | 2 059 €/m² | 60 | +8.8 % |
| 2019 | 1 892 €/m² | 54 | -15.5 % |
| 2018 | 2 240 €/m² | 33 | — |
Le marché de Saint-Hippolyte en bref
- 3 126 habitants — revenu médian 22 170 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.