Prix immobilier à Claira en 2025
Le prix médian à Claira (Pyrénées-Orientales) est de 2 339 €/m² de surface habitable, calculé sur 678 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +29 % (1 812 €/m² en 2015 → 2 339 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Claira
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 339 €/m² | 72 | -7.6 % |
| 2024 | 2 532 €/m² | 58 | +15.1 % |
| 2023 | 2 200 €/m² | 58 | -4.3 % |
| 2022 | 2 300 €/m² | 88 | +24.0 % |
| 2021 | 1 855 €/m² | 87 | +0.2 % |
| 2020 | 1 851 €/m² | 65 | +6.4 % |
| 2019 | 1 739 €/m² | 60 | +1.6 % |
| 2018 | 1 712 €/m² | 71 | — |
Le marché de Claira en bref
- 4 922 habitants — revenu médian 21 850 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.