Prix immobilier à Le Barcarès en 2025
Le prix médian à Le Barcarès (Pyrénées-Orientales) est de 3 556 €/m², calculé sur 7 403 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +43 % (2 484 €/m² en 2015 → 3 556 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,5 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 556 €/m² | 569 | +4.0 % |
| 2024 | 3 418 €/m² | 457 | -1.3 % |
| 2023 | 3 464 €/m² | 526 | +11.3 % |
| 2022 | 3 111 €/m² | 701 | +12.2 % |
| 2021 | 2 773 €/m² | 724 | +5.4 % |
| 2020 | 2 632 €/m² | 540 | +2.4 % |
| 2019 | 2 571 €/m² | 519 | +2.4 % |
| 2018 | 2 511 €/m² | 472 | — |
Le marché de Le Barcarès en bref
- 6 109 habitants — revenu médian 20 560 €/an.
Autour de Le Barcarès
Qui possède Le Barcarès ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.