Prix immobilier à Saint-Estève en 2025
Le prix médian à Saint-Estève (Pyrénées-Orientales) est de 2 424 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 716 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +37 % (1 766 €/m² en 2015 → 2 424 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Estève
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 100 €/m² représente 50 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 424 €/m² | 150 | +4.1 % |
| 2024 | 2 329 €/m² | 129 | +0.5 % |
| 2023 | 2 317 €/m² | 143 | +7.0 % |
| 2022 | 2 165 €/m² | 193 | +4.5 % |
| 2021 | 2 072 €/m² | 197 | +4.2 % |
| 2020 | 1 989 €/m² | 190 | +7.3 % |
| 2019 | 1 854 €/m² | 179 | +5.9 % |
| 2018 | 1 750 €/m² | 160 | — |
Le marché de Saint-Estève en bref
- 11 630 habitants — revenu médian 22 170 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.