Prix immobilier à Saint-Estève en 2026
Le prix médian à Saint-Estève (Pyrénées-Orientales) est de 2 436 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 873 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +27 % (1 915 €/m² en 2014 → 2 436 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Estève
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 100 €/m² représente 50 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 436 €/m² | 150 | +4,1 % |
| 2024 | 2 341 €/m² | 129 | +0,8 % |
| 2023 | 2 323 €/m² | 143 | +6,0 % |
| 2022 | 2 192 €/m² | 193 | +4,6 % |
| 2021 | 2 096 €/m² | 197 | +3,8 % |
| 2020 | 2 020 €/m² | 190 | +8,1 % |
| 2019 | 1 868 €/m² | 179 | +6,3 % |
| 2018 | 1 758 €/m² | 160 | — |
Le marché de Saint-Estève en bref
- 11 630 habitants — revenu médian 22 170 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.