Prix immobilier à Cerbère en 2026
Le prix médian à Cerbère (Pyrénées-Orientales) est de 3 242 €/m² de surface habitable, calculé sur 352 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +57 % (2 062 €/m² en 2014 → 3 242 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cerbère
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 250 €/m² représente 125 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 242 €/m² | 25 | +16,0 % |
| 2024 | 2 794 €/m² | 27 | +46,5 % |
| 2023 | 1 907 €/m² | 25 | -14,4 % |
| 2022 | 2 228 €/m² | 50 | -14,5 % |
| 2021 | 2 607 €/m² | 47 | +47,2 % |
| 2020 | 1 771 €/m² | 21 | -10,1 % |
| 2019 | 1 969 €/m² | 31 | -14,7 % |
| 2018 | 2 307 €/m² | 33 | — |
Le marché de Cerbère en bref
- 1 209 habitants — revenu médian 19 880 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.