Prix immobilier à Port-Vendres en 2026
Le prix médian à Port-Vendres (Pyrénées-Orientales) est de 2 988 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 138 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +24 % (2 414 €/m² en 2014 → 2 988 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Port-Vendres
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 30 €/m² représente 15 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 988 €/m² | 85 | +0,1 % |
| 2024 | 2 985 €/m² | 74 | +7,5 % |
| 2023 | 2 778 €/m² | 94 | +8,4 % |
| 2022 | 2 562 €/m² | 141 | +1,3 % |
| 2021 | 2 529 €/m² | 153 | +5,5 % |
| 2020 | 2 397 €/m² | 117 | +1,7 % |
| 2019 | 2 357 €/m² | 82 | +1,0 % |
| 2018 | 2 333 €/m² | 86 | — |
Le marché de Port-Vendres en bref
- 4 018 habitants — revenu médian 19 900 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.