Prix immobilier à Sames en 2025
Le prix médian à Sames (Pyrénées-Atlantiques) est de 1 474 €/m² de surface habitable, calculé sur 55 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de -47 % (1 250 €/m² en 2017 → 667 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sames
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 8 €/m² représente 4 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 868 €/m² | 3 | -51.2 % |
| 2023 | 1 778 €/m² | 3 | -6.7 % |
| 2022 | 1 906 €/m² | 2 | +185.8 % |
| 2021 | 667 €/m² | 5 | -54.7 % |
| 2020 | 1 474 €/m² | 12 | +33.2 % |
| 2019 | 1 107 €/m² | 6 | -13.1 % |
| 2018 | 1 274 €/m² | 7 | +1.9 % |
| 2017 | 1 250 €/m² | 9 | — |
Le marché de Sames en bref
- 709 habitants — revenu médian 20 820 €/an.
Autour de Sames
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.