Prix immobilier à Gerzat en 2025
Le prix médian à Gerzat (Puy-de-Dôme) est de 1 779 €/m², calculé sur 1 707 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +5 % (1 688 €/m² en 2015 → 1 779 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Prix médian
1 779 €/m²
Évolution
+5 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 707
Loyer de référence
12,1 €/m²
rendement brut ≈ 8,2 %
Prix par type de bien
Maisons
644 ventes
2 031 €/m²
Appartements
483 ventes
1 649 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 779 €/m² | 124 | -8.4 % |
| 2024 | 1 943 €/m² | 112 | -0.7 % |
| 2023 | 1 957 €/m² | 121 | +5.4 % |
| 2022 | 1 857 €/m² | 147 | -3.4 % |
| 2021 | 1 923 €/m² | 157 | +14.9 % |
| 2020 | 1 673 €/m² | 135 | -6.8 % |
| 2019 | 1 795 €/m² | 114 | +9.4 % |
| 2018 | 1 641 €/m² | 123 | — |
Le marché de Gerzat en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 12,1 €/m²
Autour de Gerzat
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.