Prix immobilier à Gerzat en 2025
Le prix médian à Gerzat (Puy-de-Dôme) est de 1 979 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 127 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +13 % (1 757 €/m² en 2015 → 1 979 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gerzat
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 21 €/m² représente 10 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 979 €/m² | 106 | -4.9 % |
| 2024 | 2 082 €/m² | 92 | +2.0 % |
| 2023 | 2 041 €/m² | 99 | +4.9 % |
| 2022 | 1 946 €/m² | 124 | -3.9 % |
| 2021 | 2 026 €/m² | 131 | +15.4 % |
| 2020 | 1 756 €/m² | 119 | -6.8 % |
| 2019 | 1 885 €/m² | 91 | +5.6 % |
| 2018 | 1 785 €/m² | 105 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.