Prix immobilier à Lempdes en 2025
Le prix médian à Lempdes (Puy-de-Dôme) est de 2 364 €/m² de surface habitable, calculé sur 734 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +36 % (1 742 €/m² en 2015 → 2 364 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lempdes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 48 €/m² représente 24 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 364 €/m² | 110 | +5.2 % |
| 2024 | 2 247 €/m² | 55 | +4.3 % |
| 2023 | 2 155 €/m² | 62 | -6.1 % |
| 2022 | 2 294 €/m² | 77 | +12.5 % |
| 2021 | 2 039 €/m² | 80 | +0.2 % |
| 2020 | 2 034 €/m² | 71 | +12.1 % |
| 2019 | 1 814 €/m² | 79 | -5.9 % |
| 2018 | 1 928 €/m² | 64 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.