Prix immobilier à Lempdes en 2026
Le prix médian à Lempdes (Puy-de-Dôme) est de 2 387 €/m² de surface habitable, calculé sur 807 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +26 % (1 894 €/m² en 2014 → 2 387 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lempdes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 48 €/m² représente 24 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 387 €/m² | 110 | +6,2 % |
| 2024 | 2 247 €/m² | 55 | +0,9 % |
| 2023 | 2 226 €/m² | 62 | -3,0 % |
| 2022 | 2 294 €/m² | 77 | +12,5 % |
| 2021 | 2 039 €/m² | 80 | +0,2 % |
| 2020 | 2 034 €/m² | 71 | +11,9 % |
| 2019 | 1 818 €/m² | 79 | -7,6 % |
| 2018 | 1 967 €/m² | 64 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.