Prix immobilier à Cébazat en 2025
Le prix médian à Cébazat (Puy-de-Dôme) est de 1 805 €/m², calculé sur 1 569 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +19 % (1 514 €/m² en 2015 → 1 805 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Prix médian
1 805 €/m²
Évolution
+19 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 569
Loyer de référence
12,5 €/m²
rendement brut ≈ 8,3 %
Prix par type de bien
Maisons
541 ventes
2 169 €/m²
Appartements
148 ventes
2 028 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 805 €/m² | 101 | +1.6 % |
| 2024 | 1 777 €/m² | 83 | -0.8 % |
| 2023 | 1 791 €/m² | 113 | -1.4 % |
| 2022 | 1 816 €/m² | 104 | +6.3 % |
| 2021 | 1 708 €/m² | 125 | +11.3 % |
| 2020 | 1 534 €/m² | 116 | -17.8 % |
| 2019 | 1 866 €/m² | 115 | +40.9 % |
| 2018 | 1 324 €/m² | 90 | — |
Le marché de Cébazat en bref
Carte des prix
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Base loyer 12,5 €/m²
Autour de Cébazat
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.