Prix immobilier à Cébazat en 2026
Le prix médian à Cébazat (Puy-de-Dôme) est de 2 399 €/m² de surface habitable, calculé sur 768 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +17 % (2 049 €/m² en 2014 → 2 399 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cébazat
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 151 €/m² représente 75 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 399 €/m² | 68 | +3,8 % |
| 2024 | 2 311 €/m² | 55 | -5,7 % |
| 2023 | 2 451 €/m² | 64 | +6,0 % |
| 2022 | 2 313 €/m² | 65 | +4,1 % |
| 2021 | 2 221 €/m² | 79 | +6,1 % |
| 2020 | 2 093 €/m² | 75 | -2,7 % |
| 2019 | 2 152 €/m² | 84 | +2,6 % |
| 2018 | 2 098 €/m² | 58 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.