Prix immobilier à Lens en 2025
Le prix médian à Lens (Pas-de-Calais) est de 1 472 €/m², calculé sur 4 935 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +17 % (1 255 €/m² en 2015 → 1 472 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,7 %.
Prix médian
1 472 €/m²
Évolution
+17 %
sur 10 ans
Ventes analysées
4 935
Loyer de référence
11,9 €/m²
rendement brut ≈ 9,7 %
Prix par type de bien
Maisons
1 607 ventes
1 328 €/m²
Appartements
1 654 ventes
1 780 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 472 €/m² | 298 | +2.5 % |
| 2024 | 1 436 €/m² | 251 | -0.3 % |
| 2023 | 1 440 €/m² | 284 | -4.8 % |
| 2022 | 1 512 €/m² | 399 | -1.6 % |
| 2021 | 1 537 €/m² | 454 | +4.6 % |
| 2020 | 1 470 €/m² | 398 | +0.4 % |
| 2019 | 1 464 €/m² | 387 | +0.5 % |
| 2018 | 1 456 €/m² | 365 | — |
Le marché de Lens en bref
- 32 920 habitants — revenu médian 17 250 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 11,9 €/m²
Autour de Lens
Qui possède Lens ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.