Prix immobilier à Lens en 2026
Le prix médian à Lens (Pas-de-Calais) est de 1 520 €/m² de surface habitable, calculé sur 3 559 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +4 % (1 461 €/m² en 2014 → 1 520 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lens
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 53 €/m² représente 26 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 520 €/m² | 265 | +2,3 % |
| 2024 | 1 486 €/m² | 234 | +1,0 % |
| 2023 | 1 471 €/m² | 265 | -7,4 % |
| 2022 | 1 589 €/m² | 361 | -0,3 % |
| 2021 | 1 594 €/m² | 423 | +4,0 % |
| 2020 | 1 532 €/m² | 370 | +1,6 % |
| 2019 | 1 508 €/m² | 368 | -0,1 % |
| 2018 | 1 510 €/m² | 338 | — |
Le marché de Lens en bref
- 32 920 habitants — revenu médian 17 250 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.