Prix immobilier à Lens en 2025
Le prix médian à Lens (Pas-de-Calais) est de 1 513 €/m² de surface habitable, calculé sur 3 261 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +11 % (1 359 €/m² en 2015 → 1 513 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lens
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 53 €/m² représente 26 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 513 €/m² | 265 | +3.1 % |
| 2024 | 1 467 €/m² | 234 | +0.4 % |
| 2023 | 1 461 €/m² | 265 | -7.6 % |
| 2022 | 1 581 €/m² | 361 | -0.5 % |
| 2021 | 1 589 €/m² | 423 | +4.5 % |
| 2020 | 1 521 €/m² | 370 | +1.4 % |
| 2019 | 1 500 €/m² | 368 | -0.7 % |
| 2018 | 1 510 €/m² | 338 | — |
Le marché de Lens en bref
- 32 920 habitants — revenu médian 17 250 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.