Prix immobilier à Sains-en-Gohelle en 2026
Le prix médian à Sains-en-Gohelle (Pas-de-Calais) est de 1 625 €/m² de surface habitable, calculé sur 558 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +43 % (1 133 €/m² en 2014 → 1 625 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sains-en-Gohelle
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 105 €/m² représente 52 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 625 €/m² | 54 | -1,1 % |
| 2024 | 1 643 €/m² | 33 | +10,7 % |
| 2023 | 1 484 €/m² | 59 | +1,9 % |
| 2022 | 1 457 €/m² | 51 | -5,1 % |
| 2021 | 1 536 €/m² | 57 | +20,8 % |
| 2020 | 1 271 €/m² | 49 | -1,2 % |
| 2019 | 1 286 €/m² | 49 | -4,0 % |
| 2018 | 1 340 €/m² | 55 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.