Prix immobilier à Sains-en-Gohelle en 2025
Le prix médian à Sains-en-Gohelle (Pas-de-Calais) est de 1 607 €/m² de surface habitable, calculé sur 503 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +24 % (1 299 €/m² en 2015 → 1 607 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sains-en-Gohelle
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 105 €/m² représente 52 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 607 €/m² | 54 | -2.1 % |
| 2024 | 1 641 €/m² | 33 | +10.6 % |
| 2023 | 1 484 €/m² | 59 | +1.9 % |
| 2022 | 1 457 €/m² | 51 | -4.6 % |
| 2021 | 1 527 €/m² | 57 | +20.1 % |
| 2020 | 1 271 €/m² | 49 | -1.0 % |
| 2019 | 1 284 €/m² | 49 | -3.7 % |
| 2018 | 1 333 €/m² | 55 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.