Prix immobilier à Sains-en-Gohelle en 2025
Le prix médian à Sains-en-Gohelle (Pas-de-Calais) est de 1 429 €/m², calculé sur 798 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +10 % (1 299 €/m² en 2015 → 1 429 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,6 %.
Prix médian
1 429 €/m²
Évolution
+10 %
sur 10 ans
Ventes analysées
798
Loyer de référence
11,4 €/m²
rendement brut ≈ 9,6 %
Prix par type de bien
Maisons
460 ventes
1 429 €/m²
Appartements
43 ventes
1 213 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 429 €/m² | 64 | -11.0 % |
| 2024 | 1 605 €/m² | 36 | +8.3 % |
| 2023 | 1 482 €/m² | 62 | +17.2 % |
| 2022 | 1 264 €/m² | 68 | -1.5 % |
| 2021 | 1 283 €/m² | 76 | +15.7 % |
| 2020 | 1 109 €/m² | 73 | -10.2 % |
| 2019 | 1 235 €/m² | 60 | -1.2 % |
| 2018 | 1 250 €/m² | 63 | — |
Le marché de Sains-en-Gohelle en bref
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Base loyer 11,4 €/m²
Autour de Sains-en-Gohelle
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.