Prix immobilier à Hersin-Coupigny en 2025
Le prix médian à Hersin-Coupigny (Pas-de-Calais) est de 1 426 €/m² de surface habitable, calculé sur 363 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -6 % (1 510 €/m² en 2015 → 1 426 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Hersin-Coupigny
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 103 €/m² représente 51 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 426 €/m² | 37 | +16.2 % |
| 2024 | 1 227 €/m² | 28 | -18.8 % |
| 2023 | 1 511 €/m² | 26 | +10.4 % |
| 2022 | 1 369 €/m² | 28 | -3.3 % |
| 2021 | 1 415 €/m² | 47 | +1.7 % |
| 2020 | 1 391 €/m² | 39 | +1.2 % |
| 2019 | 1 375 €/m² | 50 | +3.6 % |
| 2018 | 1 327 €/m² | 25 | — |
Le marché de Hersin-Coupigny en bref
- 6 082 habitants — revenu médian 19 750 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.