Prix immobilier à Vermelles en 2025
Le prix médian à Vermelles (Pas-de-Calais) est de 1 420 €/m², calculé sur 710 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +2 % (1 395 €/m² en 2015 → 1 420 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,2 %.
Prix médian
1 420 €/m²
Évolution
+2 %
sur 10 ans
Ventes analysées
710
Loyer de référence
10,9 €/m²
rendement brut ≈ 9,2 %
Prix par type de bien
Maisons
252 ventes
1 434 €/m²
Appartements
6 ventes
698 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 420 €/m² | 30 | +21.6 % |
| 2024 | 1 168 €/m² | 41 | -14.7 % |
| 2023 | 1 369 €/m² | 38 | +144.0 % |
| 2022 | 561 €/m² | 52 | -39.9 % |
| 2021 | 933 €/m² | 44 | -29.8 % |
| 2020 | 1 329 €/m² | 27 | +46.2 % |
| 2019 | 909 €/m² | 44 | -22.6 % |
| 2018 | 1 174 €/m² | 32 | — |
Le marché de Vermelles en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 10,9 €/m²
Autour de Vermelles
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.