Prix immobilier à Mazingarbe en 2026
Le prix médian à Mazingarbe (Pas-de-Calais) est de 1 436 €/m² de surface habitable, calculé sur 590 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +4 % (1 375 €/m² en 2014 → 1 436 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Mazingarbe
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 106 €/m² représente 53 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 436 €/m² | 75 | -0,4 % |
| 2024 | 1 442 €/m² | 67 | +11,1 % |
| 2023 | 1 298 €/m² | 39 | -18,2 % |
| 2022 | 1 587 €/m² | 58 | +8,8 % |
| 2021 | 1 459 €/m² | 65 | -8,5 % |
| 2020 | 1 594 €/m² | 49 | +7,1 % |
| 2019 | 1 488 €/m² | 44 | +9,5 % |
| 2018 | 1 359 €/m² | 49 | — |
Le marché de Mazingarbe en bref
- 8 217 habitants — revenu médian 18 360 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.