Prix immobilier à Mazingarbe en 2025
Le prix médian à Mazingarbe (Pas-de-Calais) est de 1 400 €/m² de surface habitable, calculé sur 535 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -3 % (1 443 €/m² en 2015 → 1 400 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Mazingarbe
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 106 €/m² représente 53 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 400 €/m² | 75 | -2.9 % |
| 2024 | 1 442 €/m² | 68 | +11.1 % |
| 2023 | 1 298 €/m² | 39 | -8.1 % |
| 2022 | 1 413 €/m² | 58 | -1.8 % |
| 2021 | 1 439 €/m² | 65 | +0.4 % |
| 2020 | 1 433 €/m² | 49 | +8.6 % |
| 2019 | 1 320 €/m² | 44 | +7.8 % |
| 2018 | 1 225 €/m² | 49 | — |
Le marché de Mazingarbe en bref
- 8 217 habitants — revenu médian 18 360 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.