Prix immobilier à Houdain en 2025
Le prix médian à Houdain (Pas-de-Calais) est de 1 284 €/m², calculé sur 729 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +18 % (1 087 €/m² en 2015 → 1 284 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,3 %.
Prix médian
1 284 €/m²
Évolution
+18 %
sur 10 ans
Ventes analysées
729
Loyer de référence
9,9 €/m²
rendement brut ≈ 9,3 %
Prix par type de bien
Maisons
378 ventes
1 325 €/m²
Appartements
20 ventes
829 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 284 €/m² | 44 | +2.9 % |
| 2024 | 1 248 €/m² | 45 | +15.4 % |
| 2023 | 1 081 €/m² | 36 | -17.2 % |
| 2022 | 1 305 €/m² | 49 | +4.4 % |
| 2021 | 1 250 €/m² | 64 | +0.0 % |
| 2020 | 1 250 €/m² | 44 | +2.0 % |
| 2019 | 1 226 €/m² | 38 | -1.8 % |
| 2018 | 1 249 €/m² | 45 | — |
Le marché de Houdain en bref
Carte des prix
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Base loyer 9,9 €/m²
Autour de Houdain
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.