Prix immobilier à Éperlecques en 2026
Le prix médian à Éperlecques (Pas-de-Calais) est de 1 765 €/m² de surface habitable, calculé sur 271 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +53 % (1 153 €/m² en 2014 → 1 765 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Éperlecques
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 765 €/m² | 27 | +19,7 % |
| 2024 | 1 475 €/m² | 17 | -12,6 % |
| 2023 | 1 688 €/m² | 21 | -10,0 % |
| 2022 | 1 875 €/m² | 28 | +10,3 % |
| 2021 | 1 700 €/m² | 32 | +8,6 % |
| 2020 | 1 565 €/m² | 24 | -6,6 % |
| 2019 | 1 676 €/m² | 31 | -0,1 % |
| 2018 | 1 677 €/m² | 25 | — |
Le marché de Éperlecques en bref
- 3 737 habitants — revenu médian 21 580 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.