Prix immobilier à Willems en 2025
Le prix médian à Willems (Nord) est de 2 402 €/m² de surface habitable, calculé sur 305 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +15 % (2 089 €/m² en 2015 → 2 402 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Willems
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 266 €/m² représente 133 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 402 €/m² | 25 | -13.0 % |
| 2024 | 2 760 €/m² | 38 | -11.7 % |
| 2023 | 3 127 €/m² | 34 | +12.6 % |
| 2022 | 2 778 €/m² | 25 | +9.5 % |
| 2021 | 2 538 €/m² | 27 | +0.1 % |
| 2020 | 2 535 €/m² | 17 | +1.0 % |
| 2019 | 2 509 €/m² | 46 | -3.4 % |
| 2018 | 2 598 €/m² | 33 | — |
Le marché de Willems en bref
- 2 941 habitants — revenu médian 25 680 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.