Prix immobilier à Santes en 2025
Le prix médian à Santes (Nord) est de 2 457 €/m² de surface habitable, calculé sur 580 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +18 % (2 087 €/m² en 2015 → 2 457 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Santes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 970 €/m² représente 485 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 457 €/m² | 39 | -6.0 % |
| 2024 | 2 614 €/m² | 49 | -0.6 % |
| 2023 | 2 630 €/m² | 41 | -1.1 % |
| 2022 | 2 660 €/m² | 73 | +6.0 % |
| 2021 | 2 509 €/m² | 54 | +2.3 % |
| 2020 | 2 452 €/m² | 59 | +9.8 % |
| 2019 | 2 234 €/m² | 58 | -5.4 % |
| 2018 | 2 361 €/m² | 73 | — |
Le marché de Santes en bref
- 5 652 habitants — revenu médian 26 460 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.