Prix immobilier à Emmerin en 2026
Le prix médian à Emmerin (Nord) est de 2 365 €/m² de surface habitable, calculé sur 444 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +13 % (2 100 €/m² en 2014 → 2 365 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Emmerin
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 75 €/m² représente 37 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 365 €/m² | 37 | -22,8 % |
| 2024 | 3 062 €/m² | 36 | +6,3 % |
| 2023 | 2 881 €/m² | 44 | -11,7 % |
| 2022 | 3 261 €/m² | 66 | +30,4 % |
| 2021 | 2 501 €/m² | 35 | -0,9 % |
| 2020 | 2 524 €/m² | 32 | +18,8 % |
| 2019 | 2 125 €/m² | 25 | -3,7 % |
| 2018 | 2 206 €/m² | 34 | — |
Le marché de Emmerin en bref
- 3 026 habitants — revenu médian 27 020 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.