Prix immobilier à Emmerin en 2025
Le prix médian à Emmerin (Nord) est de 2 365 €/m² de surface habitable, calculé sur 404 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +16 % (2 045 €/m² en 2015 → 2 365 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Emmerin
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 50 €/m² représente 25 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 365 €/m² | 37 | -22.8 % |
| 2024 | 3 062 €/m² | 36 | +6.3 % |
| 2023 | 2 881 €/m² | 44 | -11.7 % |
| 2022 | 3 261 €/m² | 66 | +32.8 % |
| 2021 | 2 456 €/m² | 35 | +1.3 % |
| 2020 | 2 425 €/m² | 32 | +14.1 % |
| 2019 | 2 125 €/m² | 25 | -3.7 % |
| 2018 | 2 206 €/m² | 34 | — |
Le marché de Emmerin en bref
- 3 026 habitants — revenu médian 27 020 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.