Prix immobilier à Haubourdin en 2025
Le prix médian à Haubourdin (Nord) est de 2 189 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 145 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +4 % (2 106 €/m² en 2015 → 2 189 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Haubourdin
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 197 €/m² représente 98 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 189 €/m² | 189 | -0.8 % |
| 2024 | 2 206 €/m² | 145 | -4.1 % |
| 2023 | 2 300 €/m² | 180 | -1.4 % |
| 2022 | 2 333 €/m² | 201 | +7.7 % |
| 2021 | 2 167 €/m² | 215 | +1.0 % |
| 2020 | 2 145 €/m² | 234 | +3.0 % |
| 2019 | 2 083 €/m² | 257 | +4.2 % |
| 2018 | 2 000 €/m² | 215 | — |
Le marché de Haubourdin en bref
- 15 074 habitants — revenu médian 21 490 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.