Prix immobilier à Wavrin en 2026
Le prix médian à Wavrin (Nord) est de 2 552 €/m² de surface habitable, calculé sur 967 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +28 % (1 991 €/m² en 2014 → 2 552 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Wavrin
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 552 €/m² | 81 | +2,0 % |
| 2024 | 2 503 €/m² | 59 | +1,3 % |
| 2023 | 2 470 €/m² | 68 | -5,1 % |
| 2022 | 2 602 €/m² | 94 | +5,0 % |
| 2021 | 2 479 €/m² | 94 | +12,2 % |
| 2020 | 2 209 €/m² | 82 | +2,7 % |
| 2019 | 2 150 €/m² | 88 | -2,9 % |
| 2018 | 2 214 €/m² | 92 | — |
Le marché de Wavrin en bref
- 7 758 habitants — revenu médian 23 980 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.