Prix immobilier à Montigny-en-Ostrevent en 2025
Le prix médian à Montigny-en-Ostrevent (Nord) est de 1 600 €/m² de surface habitable, calculé sur 273 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +23 % (1 296 €/m² en 2014 → 1 600 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montigny-en-Ostrevent
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 137 €/m² représente 68 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 600 €/m² | 29 | +3.9 % |
| 2024 | 1 540 €/m² | 22 | -10.7 % |
| 2023 | 1 724 €/m² | 16 | -14.6 % |
| 2022 | 2 019 €/m² | 22 | +17.4 % |
| 2021 | 1 720 €/m² | 29 | +15.1 % |
| 2020 | 1 495 €/m² | 25 | +16.4 % |
| 2019 | 1 284 €/m² | 24 | -21.0 % |
| 2018 | 1 625 €/m² | 20 | — |
Le marché de Montigny-en-Ostrevent en bref
- 4 495 habitants — revenu médian 19 710 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.