Prix immobilier à Merckeghem en 2025
Le prix médian à Merckeghem (Nord) est de 982 €/m² de surface habitable, calculé sur 81 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -18 % (1 163 €/m² en 2016 → 948 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Merckeghem
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 948 €/m² | 9 | -36.7 % |
| 2024 | 1 497 €/m² | 5 | -18.9 % |
| 2023 | 1 847 €/m² | 5 | +7.4 % |
| 2022 | 1 720 €/m² | 9 | +16.8 % |
| 2021 | 1 473 €/m² | 5 | +34.6 % |
| 2020 | 1 094 €/m² | 4 | +11.4 % |
| 2019 | 982 €/m² | 14 | +40.1 % |
| 2018 | 701 €/m² | 11 | — |
Le marché de Merckeghem en bref
- 615 habitants — revenu médian 24 660 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.