Prix immobilier à Wambrechies en 2025
Le prix médian à Wambrechies (Nord) est de 3 500 €/m², calculé sur 2 532 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +17 % (2 993 €/m² en 2015 → 3 500 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Prix médian
3 500 €/m²
Évolution
+17 %
sur 10 ans
Ventes analysées
2 532
Loyer de référence
14,9 €/m²
rendement brut ≈ 5,1 %
Prix par type de bien
Maisons
937 ventes
2 926 €/m²
Appartements
619 ventes
3 409 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 500 €/m² | 133 | +3.5 % |
| 2024 | 3 382 €/m² | 110 | -0.2 % |
| 2023 | 3 388 €/m² | 159 | -2.4 % |
| 2022 | 3 473 €/m² | 174 | +5.4 % |
| 2021 | 3 295 €/m² | 182 | +7.8 % |
| 2020 | 3 058 €/m² | 148 | +10.5 % |
| 2019 | 2 768 €/m² | 139 | +1.1 % |
| 2018 | 2 739 €/m² | 165 | — |
Le marché de Wambrechies en bref
- 11 012 habitants — revenu médian 26 900 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 14,9 €/m²
Autour de Wambrechies
Qui possède Wambrechies ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.