Prix immobilier à Wambrechies en 2025
Le prix médian à Wambrechies (Nord) est de 3 581 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 556 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +18 % (3 041 €/m² en 2015 → 3 581 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Wambrechies
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 170 €/m² représente 85 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 581 €/m² | 123 | +3.0 % |
| 2024 | 3 476 €/m² | 104 | -1.1 % |
| 2023 | 3 514 €/m² | 141 | -1.2 % |
| 2022 | 3 556 €/m² | 161 | +5.4 % |
| 2021 | 3 374 €/m² | 164 | +9.7 % |
| 2020 | 3 077 €/m² | 142 | +5.3 % |
| 2019 | 2 923 €/m² | 123 | +2.5 % |
| 2018 | 2 852 €/m² | 135 | — |
Le marché de Wambrechies en bref
- 11 012 habitants — revenu médian 26 900 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.