Prix immobilier à Hergnies en 2025
Le prix médian à Hergnies (Nord) est de 1 389 €/m² de surface habitable, calculé sur 258 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +63 % (852 €/m² en 2015 → 1 389 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Hergnies
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 8 €/m² représente 4 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 389 €/m² | 27 | +18.0 % |
| 2024 | 1 177 €/m² | 23 | -17.0 % |
| 2023 | 1 418 €/m² | 19 | +1.3 % |
| 2022 | 1 400 €/m² | 24 | -4.8 % |
| 2021 | 1 470 €/m² | 24 | -4.1 % |
| 2020 | 1 533 €/m² | 30 | +23.6 % |
| 2019 | 1 240 €/m² | 25 | +4.8 % |
| 2018 | 1 183 €/m² | 28 | — |
Le marché de Hergnies en bref
- 4 479 habitants — revenu médian 21 860 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.