Prix immobilier à Hergnies en 2025
Le prix médian à Hergnies (Nord) est de 1 059 €/m², calculé sur 741 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +83 % (580 €/m² en 2015 → 1 059 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,3 %.
Prix médian
1 059 €/m²
Évolution
+83 %
sur 10 ans
Ventes analysées
741
Loyer de référence
10,9 €/m²
rendement brut ≈ 12,3 %
Prix par type de bien
Maisons
258 ventes
1 250 €/m²
Appartements
2 ventes
2 453 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 059 €/m² | 37 | +30.6 % |
| 2024 | 811 €/m² | 37 | -34.6 % |
| 2023 | 1 241 €/m² | 27 | +27.3 % |
| 2022 | 975 €/m² | 39 | +54.0 % |
| 2021 | 633 €/m² | 43 | -33.3 % |
| 2020 | 949 €/m² | 41 | -22.3 % |
| 2019 | 1 222 €/m² | 28 | +22.2 % |
| 2018 | 1 000 €/m² | 35 | — |
Le marché de Hergnies en bref
- 4 479 habitants — revenu médian 21 860 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 10,9 €/m²
Autour de Hergnies
Qui possède Hergnies ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.