Prix immobilier à Hergnies en 2026
Le prix médian à Hergnies (Nord) est de 1 641 €/m² de surface habitable, calculé sur 298 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +31 % (1 254 €/m² en 2014 → 1 641 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Hergnies
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 8 €/m² représente 4 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 641 €/m² | 27 | +4,0 % |
| 2024 | 1 578 €/m² | 23 | -4,4 % |
| 2023 | 1 650 €/m² | 19 | +9,9 % |
| 2022 | 1 502 €/m² | 24 | -16,3 % |
| 2021 | 1 794 €/m² | 24 | +14,2 % |
| 2020 | 1 571 €/m² | 30 | -0,8 % |
| 2019 | 1 584 €/m² | 25 | +12,7 % |
| 2018 | 1 406 €/m² | 28 | — |
Le marché de Hergnies en bref
- 4 479 habitants — revenu médian 21 860 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.