Prix immobilier à Raismes en 2025
Le prix médian à Raismes (Nord) est de 1 318 €/m², calculé sur 1 601 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +23 % (1 075 €/m² en 2015 → 1 318 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,4 %.
Prix médian
1 318 €/m²
Évolution
+23 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 601
Loyer de référence
11,4 €/m²
rendement brut ≈ 10,4 %
Prix par type de bien
Maisons
903 ventes
1 149 €/m²
Appartements
111 ventes
1 265 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 318 €/m² | 121 | +4.5 % |
| 2024 | 1 261 €/m² | 102 | +17.0 % |
| 2023 | 1 078 €/m² | 91 | -2.9 % |
| 2022 | 1 110 €/m² | 121 | -4.9 % |
| 2021 | 1 167 €/m² | 122 | +4.3 % |
| 2020 | 1 119 €/m² | 110 | +11.9 % |
| 2019 | 1 000 €/m² | 116 | +4.6 % |
| 2018 | 956 €/m² | 98 | — |
Le marché de Raismes en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 11,4 €/m²
Autour de Raismes
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.