Prix immobilier à Raismes en 2025
Le prix médian à Raismes (Nord) est de 1 399 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 014 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +25 % (1 120 €/m² en 2015 → 1 399 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Raismes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 6 €/m² représente 3 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 399 €/m² | 108 | +1.7 % |
| 2024 | 1 375 €/m² | 89 | +14.3 % |
| 2023 | 1 203 €/m² | 77 | -2.1 % |
| 2022 | 1 229 €/m² | 104 | +2.2 % |
| 2021 | 1 202 €/m² | 114 | +2.6 % |
| 2020 | 1 171 €/m² | 96 | +10.1 % |
| 2019 | 1 064 €/m² | 105 | -3.4 % |
| 2018 | 1 102 €/m² | 83 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.