Prix immobilier à Raismes en 2026
Le prix médian à Raismes (Nord) est de 1 429 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 118 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +32 % (1 083 €/m² en 2014 → 1 429 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Raismes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 6 €/m² représente 3 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 429 €/m² | 108 | +3,4 % |
| 2024 | 1 382 €/m² | 89 | +8,6 % |
| 2023 | 1 272 €/m² | 77 | -3,7 % |
| 2022 | 1 321 €/m² | 104 | +1,8 % |
| 2021 | 1 298 €/m² | 114 | +6,0 % |
| 2020 | 1 225 €/m² | 96 | +7,2 % |
| 2019 | 1 143 €/m² | 105 | +2,3 % |
| 2018 | 1 117 €/m² | 83 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.