Prix immobilier à Bruay-sur-l'Escaut en 2026
Le prix médian à Bruay-sur-l'Escaut (Nord) est de 1 250 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 040 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +21 % (1 037 €/m² en 2014 → 1 250 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bruay-sur-l'Escaut
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 47 €/m² représente 23 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 250 €/m² | 82 | -1,0 % |
| 2024 | 1 262 €/m² | 72 | -9,1 % |
| 2023 | 1 389 €/m² | 88 | +4,9 % |
| 2022 | 1 324 €/m² | 92 | +6,7 % |
| 2021 | 1 241 €/m² | 126 | +4,8 % |
| 2020 | 1 184 €/m² | 102 | +13,0 % |
| 2019 | 1 048 €/m² | 112 | -3,3 % |
| 2018 | 1 084 €/m² | 70 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.