Prix immobilier à Bruay-sur-l'Escaut en 2025
Le prix médian à Bruay-sur-l'Escaut (Nord) est de 1 228 €/m² de surface habitable, calculé sur 937 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +35 % (909 €/m² en 2015 → 1 228 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bruay-sur-l'Escaut
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 47 €/m² représente 23 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 228 €/m² | 82 | +11.4 % |
| 2024 | 1 102 €/m² | 72 | -16.0 % |
| 2023 | 1 312 €/m² | 88 | +11.2 % |
| 2022 | 1 180 €/m² | 92 | +7.9 % |
| 2021 | 1 094 €/m² | 126 | +4.5 % |
| 2020 | 1 047 €/m² | 102 | +7.3 % |
| 2019 | 976 €/m² | 112 | -1.0 % |
| 2018 | 986 €/m² | 70 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.