Prix immobilier à Fresnes-sur-Escaut en 2025
Le prix médian à Fresnes-sur-Escaut (Nord) est de 885 €/m², calculé sur 1 072 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +82 % (485 €/m² en 2015 → 885 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,1 %.
Prix médian
885 €/m²
Évolution
+82 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 072
Loyer de référence
10,4 €/m²
rendement brut ≈ 14,1 %
Prix par type de bien
Maisons
502 ventes
968 €/m²
Appartements
29 ventes
792 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 885 €/m² | 52 | +11.3 % |
| 2024 | 795 €/m² | 70 | -7.0 % |
| 2023 | 855 €/m² | 61 | -22.0 % |
| 2022 | 1 096 €/m² | 75 | +34.6 % |
| 2021 | 814 €/m² | 66 | -7.0 % |
| 2020 | 875 €/m² | 64 | +18.9 % |
| 2019 | 736 €/m² | 53 | +12.7 % |
| 2018 | 653 €/m² | 67 | — |
Le marché de Fresnes-sur-Escaut en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
Estimer un bien à Fresnes-sur-Escaut
Estimation gratuite en 2 minutes
Calculer une rentabilité
Base loyer 10,4 €/m²
Autour de Fresnes-sur-Escaut
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.