Prix immobilier à Fresnes-sur-Escaut en 2026
Le prix médian à Fresnes-sur-Escaut (Nord) est de 1 321 €/m² de surface habitable, calculé sur 581 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +28 % (1 032 €/m² en 2014 → 1 321 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fresnes-sur-Escaut
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 12 €/m² représente 6 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 321 €/m² | 38 | +26,8 % |
| 2024 | 1 042 €/m² | 53 | +3,0 % |
| 2023 | 1 012 €/m² | 52 | -15,2 % |
| 2022 | 1 194 €/m² | 64 | +18,6 % |
| 2021 | 1 007 €/m² | 56 | +6,4 % |
| 2020 | 946 €/m² | 55 | +19,4 % |
| 2019 | 792 €/m² | 43 | +3,4 % |
| 2018 | 766 €/m² | 59 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.