Prix immobilier à Crespin en 2025
Le prix médian à Crespin (Nord) est de 1 098 €/m², calculé sur 678 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +30 % (844 €/m² en 2015 → 1 098 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,3 %.
Prix médian
1 098 €/m²
Évolution
+30 %
sur 10 ans
Ventes analysées
678
Loyer de référence
11,3 €/m²
rendement brut ≈ 12,3 %
Prix par type de bien
Maisons
398 ventes
1 025 €/m²
Appartements
13 ventes
918 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 098 €/m² | 46 | +2.2 % |
| 2024 | 1 074 €/m² | 46 | +36.1 % |
| 2023 | 789 €/m² | 47 | -26.8 % |
| 2022 | 1 078 €/m² | 60 | +16.3 % |
| 2021 | 927 €/m² | 48 | -0.9 % |
| 2020 | 935 €/m² | 34 | -0.3 % |
| 2019 | 938 €/m² | 57 | +7.8 % |
| 2018 | 870 €/m² | 47 | — |
Le marché de Crespin en bref
Carte des prix
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Base loyer 11,3 €/m²
Autour de Crespin
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.