Prix immobilier à Armbouts-Cappel en 2025
Le prix médian à Armbouts-Cappel (Nord) est de 2 010 €/m² de surface habitable, calculé sur 212 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +18 % (1 703 €/m² en 2015 → 2 010 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Armbouts-Cappel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 152 €/m² représente 76 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 010 €/m² | 21 | +0.1 % |
| 2024 | 2 007 €/m² | 18 | +1.5 % |
| 2023 | 1 978 €/m² | 19 | +7.8 % |
| 2022 | 1 835 €/m² | 16 | +7.6 % |
| 2021 | 1 706 €/m² | 35 | -3.3 % |
| 2020 | 1 765 €/m² | 15 | +6.9 % |
| 2019 | 1 651 €/m² | 20 | -1.9 % |
| 2018 | 1 683 €/m² | 23 | — |
Le marché de Armbouts-Cappel en bref
- 2 077 habitants — revenu médian 24 750 €/an.
Autour de Armbouts-Cappel
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.