Prix immobilier à Caudan en 2026
Le prix médian à Caudan (Morbihan) est de 2 710 €/m² de surface habitable, calculé sur 542 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +49 % (1 815 €/m² en 2014 → 2 710 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Caudan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 113 €/m² représente 56 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 710 €/m² | 54 | +5,9 % |
| 2024 | 2 560 €/m² | 44 | +2,4 % |
| 2023 | 2 500 €/m² | 52 | -3,1 % |
| 2022 | 2 579 €/m² | 51 | +16,9 % |
| 2021 | 2 207 €/m² | 58 | +11,5 % |
| 2020 | 1 979 €/m² | 54 | +6,6 % |
| 2019 | 1 857 €/m² | 47 | +25,6 % |
| 2018 | 1 479 €/m² | 39 | — |
Le marché de Caudan en bref
- 7 206 habitants — revenu médian 24 070 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.