Prix immobilier à Cléguer en 2025
Le prix médian à Cléguer (Morbihan) est de 2 043 €/m² de surface habitable, calculé sur 289 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +40 % (1 463 €/m² en 2015 → 2 043 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cléguer
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 164 €/m² représente 82 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 043 €/m² | 24 | -0.1 % |
| 2024 | 2 045 €/m² | 22 | -1.7 % |
| 2023 | 2 080 €/m² | 15 | +0.0 % |
| 2022 | 2 079 €/m² | 38 | +30.4 % |
| 2021 | 1 594 €/m² | 35 | -13.5 % |
| 2020 | 1 842 €/m² | 32 | +37.4 % |
| 2019 | 1 341 €/m² | 22 | -5.1 % |
| 2018 | 1 413 €/m² | 31 | — |
Le marché de Cléguer en bref
- 3 460 habitants — revenu médian 23 140 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.