Prix immobilier à Kervignac en 2025
Le prix médian à Kervignac (Morbihan) est de 2 983 €/m² de surface habitable, calculé sur 527 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +50 % (1 993 €/m² en 2015 → 2 983 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Kervignac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 198 €/m² représente 99 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 983 €/m² | 46 | +7.4 % |
| 2024 | 2 778 €/m² | 40 | -7.0 % |
| 2023 | 2 987 €/m² | 41 | +8.2 % |
| 2022 | 2 760 €/m² | 53 | +15.8 % |
| 2021 | 2 383 €/m² | 66 | +16.9 % |
| 2020 | 2 039 €/m² | 65 | +11.2 % |
| 2019 | 1 833 €/m² | 59 | +4.9 % |
| 2018 | 1 747 €/m² | 52 | — |
Le marché de Kervignac en bref
- 7 204 habitants — revenu médian 24 950 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.