Prix immobilier à Lorient en 2026
Le prix médian à Lorient (Morbihan) est de 2 645 €/m² de surface habitable, calculé sur 11 578 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +57 % (1 687 €/m² en 2014 → 2 645 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lorient
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 196 €/m² représente 98 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 645 €/m² | 935 | +1,4 % |
| 2024 | 2 609 €/m² | 785 | -2,2 % |
| 2023 | 2 667 €/m² | 918 | +6,7 % |
| 2022 | 2 500 €/m² | 1 154 | +12,8 % |
| 2021 | 2 217 €/m² | 1 299 | +16,7 % |
| 2020 | 1 900 €/m² | 1 073 | +12,8 % |
| 2019 | 1 684 €/m² | 1 157 | +3,2 % |
| 2018 | 1 632 €/m² | 1 053 | — |
Le marché de Lorient en bref
- 58 329 habitants — revenu médian 20 860 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.