Prix immobilier à Gueux en 2025
Le prix médian à Gueux (Marne) est de 3 275 €/m² de surface habitable, calculé sur 182 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +44 % (2 281 €/m² en 2014 → 3 275 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gueux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 286 €/m² représente 143 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 275 €/m² | 11 | +6.4 % |
| 2024 | 3 079 €/m² | 14 | -11.1 % |
| 2023 | 3 462 €/m² | 19 | +8.0 % |
| 2022 | 3 205 €/m² | 20 | +8.3 % |
| 2021 | 2 960 €/m² | 12 | +9.3 % |
| 2020 | 2 707 €/m² | 22 | +9.3 % |
| 2019 | 2 476 €/m² | 14 | -15.4 % |
| 2018 | 2 927 €/m² | 13 | — |
Le marché de Gueux en bref
- 1 907 habitants — revenu médian 33 920 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.