Prix immobilier à Gueux en 2025
Le prix médian à Gueux (Marne) est de 3 129 €/m² de surface habitable, calculé sur 165 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +117 % (1 444 €/m² en 2015 → 3 129 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gueux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 286 €/m² représente 143 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 129 €/m² | 11 | +14.9 % |
| 2024 | 2 723 €/m² | 14 | -17.5 % |
| 2023 | 3 301 €/m² | 19 | +6.8 % |
| 2022 | 3 090 €/m² | 20 | +5.9 % |
| 2021 | 2 917 €/m² | 12 | +17.2 % |
| 2020 | 2 489 €/m² | 22 | +0.5 % |
| 2019 | 2 476 €/m² | 14 | -15.4 % |
| 2018 | 2 927 €/m² | 13 | — |
Le marché de Gueux en bref
- 1 907 habitants — revenu médian 33 920 €/an.
Autour de Gueux
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.