Prix immobilier à Fismes en 2026
Le prix médian à Fismes (Marne) est de 1 646 €/m² de surface habitable, calculé sur 451 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +15 % (1 426 €/m² en 2014 → 1 646 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fismes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 16 €/m² représente 8 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 646 €/m² | 42 | -14,8 % |
| 2024 | 1 933 €/m² | 36 | +33,8 % |
| 2023 | 1 445 €/m² | 29 | -5,3 % |
| 2022 | 1 526 €/m² | 48 | +2,6 % |
| 2021 | 1 488 €/m² | 49 | +0,3 % |
| 2020 | 1 484 €/m² | 49 | +12,8 % |
| 2019 | 1 316 €/m² | 45 | -13,8 % |
| 2018 | 1 526 €/m² | 36 | — |
Le marché de Fismes en bref
- 5 850 habitants — revenu médian 20 690 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.