Prix immobilier à Fismes en 2025
Le prix médian à Fismes (Marne) est de 1 380 €/m² de surface habitable, calculé sur 413 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +4 % (1 326 €/m² en 2015 → 1 380 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fismes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 16 €/m² représente 8 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 380 €/m² | 42 | -26.2 % |
| 2024 | 1 871 €/m² | 36 | +29.6 % |
| 2023 | 1 444 €/m² | 28 | -5.2 % |
| 2022 | 1 523 €/m² | 48 | +3.8 % |
| 2021 | 1 467 €/m² | 49 | +0.7 % |
| 2020 | 1 457 €/m² | 49 | +10.7 % |
| 2019 | 1 316 €/m² | 45 | -12.7 % |
| 2018 | 1 508 €/m² | 36 | — |
Le marché de Fismes en bref
- 5 850 habitants — revenu médian 20 690 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.