Prix immobilier à Neuville-aux-Bois en 2025
Le prix médian à Neuville-aux-Bois (Loiret) est de 1 470 €/m² de surface habitable, calculé sur 423 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +37 % (1 072 €/m² en 2015 → 1 470 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Neuville-aux-Bois
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 115 €/m² représente 57 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 470 €/m² | 29 | +14.8 % |
| 2024 | 1 281 €/m² | 38 | -15.7 % |
| 2023 | 1 520 €/m² | 39 | -21.8 % |
| 2022 | 1 944 €/m² | 53 | +24.8 % |
| 2021 | 1 558 €/m² | 60 | -9.8 % |
| 2020 | 1 727 €/m² | 35 | +28.5 % |
| 2019 | 1 344 €/m² | 41 | +17.9 % |
| 2018 | 1 140 €/m² | 43 | — |
Le marché de Neuville-aux-Bois en bref
- 4 987 habitants — revenu médian 23 420 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.